Руководство по инвестированию для женщин

«Плохиши        Милые ребята        Зануды».

— Давайте рассмотрим некоторые инструменты ин­вестирования и попробуем распределить их по категори­ям, — предложила я. — Вот, например, акции.

—  Если я собираюсь покупать акции надолго, тогда это милый парень, — сказала Пэт. — Потому что я буду регулярно проверять их котировки и в то же время сле­дить за успехами компании.

—  А если ты занимаешься дэй-трейдингом? — спро­сила я. — То есть покупаешь и продаешь акции в тот же день. До продажи их можно держать лишь пару часов.

—  Думаю, в таком случае это плохиши, — ответила Трейси, — потому что нужно следить за ними весь ден ь. Они требуют очень много внимания.

—  Справедливое замечание, — согласилась я. — То­гда я напишу «акции на долгий срок» в колонку милых ребят и «акции на день» в колонку плохишей. Что ска­жете об опционах?

—  Я довольно хорошо изучила эту тему, поскольку меня заинтересовали фондовые опционы. Думаю, здесь два варианта. Если это опцион сроком на шесть месяцев, т. е. у вас полгода на то, чтобы купить или продать акции с выгодой, тогда это милый парень. Вы регулярно за ним следите, но не проявляете особой активности. А ес­ли вы покупаете и продаете опционы в тот же день, то это плохиши, потому что каждую минуту нужно отслеживать котировки. Должна признать, этот плохиш может за­ставить понервничать, — ответила Пэт.

—  Инвестиции в недвижимость тоже бывают раз­ными, — заметила Трейси.

—  Верно. Если я просто даю подруге деньги взаймы на покупку арендной собственности и мы составляем долго­вую расписку с указанием суммы процента, которую она будет выплачивать мне каждый месяц, пока не вернет все деньги, то этот тип инвестирования можно отнести к ми­лым ребятам. Если она будет неправильно распоряжать­ся недвижимостью и не сможет платить мне проценты, определенная доля риска существует, но если она грамот­ный инвестор и знает свое дело, то риск совсем невелик.

—  Если она перестанет платить по долговой распи­ске, то милый парень превратится в отвратительного плохиша! — рассмеялась Лесли. — Твое капиталовло­жение начнет требовать массу внимания.

—  А что вы скажете о пятидесяти-квартирном доме, который разваливается на глазах и к тому же наполови­ну пуст? — спросила я.

—  Плохиш! — хором ответили мои подруги.

—  Почему?

—  Если он разваливается и наполовину пуст, то при­дется потратить немало времени и сил, чтобы превратить его в прибыльное капиталовложение, — ответила Пэт. — Ага! Теперь я понимаю, почему у моей подруги такие нестабильные отношения с мужем: она вышла замуж за плохиша!

—  Как только ситуация с домом наладится, он может превратиться из плохиша в милого парня. Нужно будет по-прежнему уделять ему внимание, но уже гораздо меньшее.

—  Хорошо! — сказала я, впечатленная рассудитель­ностью Лесли.

—  Взаимные фонды? — предложила Пэт.
Трейси усмехнулась:

—  Я бы назвала их занудами. Я вкладываю в них деньги в надежде на что-нибудь хорошее. Пока ника­кого результата, зато с меня регулярно берут комисси­онные.

—  Согласна, — ответила я. — То же можно сказать об инвестиционных пенсионных планах типа 401 (к). Ты кладешь деньги, время идет, но ничего не происходит.

—  За исключением краха на бирже, в результате ко­торого многие мои друзья потеряли все свои сбережения, вложенные в пенсионный план, — вставила Пэт. — В этом случае зануды превращаются в безнадежных не­удачников.

—  Я бы сказала, что земельные участки — это милые ребята, — сказала Трейси. — Надежное капиталовложе­ние. Не требует особого внимания, разве что нужно ино­гда поглядывать за тем, что происходит вокруг. А если по­купаешь магазин или офисное здание на участке, то приходится вкладывать время и силы, учиться чему-то, и это капиталовложение с легкостью может превратить­ся в плохиша.

—  Что еще мы отнесем к занудам? — спросила Пэт.

—  А ты как думаешь? — обратилась я к ней.

—  А сберегательный счет считается капиталовложе­нием? — спросила она. — Ведь с ним ничего не проис­ходит. Как положил деньги, так они и лежат без движе­ния. Риск нулевой, но и прибыль, по сути, тоже, особен­но сейчас.

—  Отличный пример, — согласилась я.

—  Депозитные сертификаты — тоже зануды. Как мой бывший деверь: он бездельничал, почти ничего не зарабатывал, и никто от него ничего не ждал, — пошу­тила Лесли.

—  А золото и серебро? — предложила Трейси.

—  Если бы я покупала серебро и золото, то назвала бы их милыми ребятами, — ответила я. — Я бы следила за колебаниями цены, зная при этом, что мои инвести­ции никуда не денутся, как какой-нибудь плохиш.

Пэт сделала вывод:

—  Инвестиция-плохиш может обернуться неудачей, если ты не понимаешь, что делаешь. А именно для это­го мы здесь и собрались: чтобы узнать, что нужно делать, чтобы не обжечься.

—  Все верно, тем не менее от неудач никто не застра­хован, — пояснила я. — Однако чем больше учишься и знаешь, тем меньший вред причиняют ошибки.

—  И еще, — произнесла Лесли. — Мы не обсудили инвестиции в бизнес.

—  Речь идет об инвестировании в чужой бизнес или в свой, которым ты сама непосредственно занимаешь­ся? — уточнила я.

—  Допустим, я собираюсь вложить деньги в уже су­ществующий бизнес на правах партнера, то есть сама буду принимать участие в делах, — ответила Лесли.

—  Я раньше не задумывалась над такой постановкой вопроса, — произнесла Трейси. — Думаю, есть несколь­ко способов инвестирования в бизнес. Например, мой брат вложил некоторые средства в компанию друга, но сам не принимает участия в ее деятельности. Он про­сто обеспечил стартовый капитал и собирается полу­чать какую-то прибыль. Я бы назвала такой механизм инвестирования милым парнем. Правда, я бы предпочла знать, что занимающийся бизнесом человек разбирает­ся в своем деле.

- Если у него нет опыта и необходимых знаний, я бы назвала такое капиталовложение плохишом, —доба­вила я.

—  А если вкладывать деньги в собственное дело, то это... — начала Лесли.

—  Плохиш, — закончила предложение Трейси. — Тре­бует слишком много времени, сил и внимания. Я бы по­ставила этот пункт одним из первых в списке плохишей!

Активные и пассивные инвесторы

—  Мы подошли к очень важному вопросу, — начала я. — Есть два типа инвесторов: активные и пассивные. Ес­ли вы хотите, чтобы инвестиции обеспечили вам финан­совую свободу, то должны проявлять активность. Я ниче­го не имею против взаимных фондов и пенсионных пла­нов, но финансовая независимость требует большего.

—  Как определить, какие инвестиции активные, а какие пассивные? — спросила Пэт.

Я объяснила:

— Когда вы доверяете свои деньги человеку, который будет вкладывать их вместо вас, то есть вы не будете лично контролировать инвестиции, это называется пас­сивным вложением капитала. Деньги отдали — и до свидания. А активный инвестор сам следит за размеще­нием своего капитала.

— То есть, покупая арендную недвижимость и за­нимаясь ею, человек становится активным инвесто­ром, — уточнила Трейси.

—  Верно, — согласилась я.

—  Создается впечатление, что все инвестиции-плохиши — активные, — заметила Лесли. — Что вполне ло­гично, поскольку все мужчины-плохиши отличаются повышенной активностью.

—  Многие инвестиции — милые ребята тоже ак­тивные, только чуть в меньшей степени, — добавила Трейси.

—  Зато зануды на сто процентов пассивны, — вста­вила Пэт.

—       Как мой бывший деверь, — опять пошутила Лесли. - Взаимный фонд и пенсионный план я бы назва­ла пассивными инвестициями. Мы просто вкладываем деньги и сами ничего не делаем.

Трейси добавила:

—  Мне кажется, что многие акции тоже можно от­нести к разряду пассивных инвестиций. Большинство моих знакомых из тех, кто вкладывает деньги в акции, просто отдают их биржевому маклеру, а тот уже советует, что покупать и продавать. Сам инвестор не принимает активного участия в операциях. Он может следить за котировками акций, но не интересуется тем, что проис­ходит в самой компании.

—  Согласна, — сказала я. — Если вы просто покупа­ете акции по совету кассирши из магазина, это считает­ся пассивным капиталовложением.

— Много лет назад мы купили страховой полис, и агент называл его инвестицией. Но это, безусловно, пассивное капиталовложение, потому что мы не делаем ничего, кроме как платим регулярные взносы. Честно говоря, я не имею ни малейшего представления о сути этого полиса, — призналась Трейси.

Пэт подвела итог:

—  Значит, если ты что-то покупаешь, прячешь в шкаф и забываешь до тех пор, пока не соберешься продавать, то это пассивная инвестиция. Когда наш бир­жевой маклер звонит и предлагает мужу перевести часть денег в какие-то акции, о которых нам ничего не извест­но, мы становимся пассивными инвесторами. То же самое, если бы мы вложили деньги в чей-то бизнес и просто получали бы свои проценты.

—  Понятно, — произнесла Лесли и добавила: — Хо­роший пример активного капиталовложения — недви­жимость. Если я покупаю дом, ремонтирую его и сдаю в аренду, то становлюсь очень активным инвестором. Если я покупаю торговый центр и сдаю в аренду торго­вые места, то тоже веду себя весьма активно.

—  Но если ты покупаешь акции ипотечного инвес­тиционного траста (это своего рода взаимный фонд, только в области недвижимости) и забываешь о нем до тех пор, пока не захочешь продать свою долю, то стано­вишься пассивным инвестором, — сказала я.

Пэт спросила:

—  А если я покупаю и продаю акции не каждый день, но внимательно изучаю деятельность компаний и тенденции отрасли, стараясь как можно больше узнать о тех ценных бумагах, в которые вкладываю деньги, я считаюсь пассивным или активным инвестором?

Думаю, ближе к активному, — ответила Трейси. — Если ты принимаешь непосредственное участие, в дан­ном случае — собираешь информацию, то тебя вполне можно назвать активным инвестором — в отличие от какого-нибудь лентяя, который предоставляет кому-то другому право принимать за него решения.

— Хорошо сказано, — похвалила я. — Лично я не стала бы советовать вкладывать деньги в то, о чем вы ни­чего не знаете. Именно поэтому нужно быть активным инвестором, чтобы заставить деньги работать на себя с максимальной отдачей.

-    Думаю, я получила ответ на свой вопрос об инве­стировании в бизнес, — сказала Лесли. — Я могу владеть и управлять бизнесом, то есть стать активным инвесто­ром. Я могу вложить деньги в чужой бизнес и принимать участие в управлении компанией, то есть снова занимаю активную позицию, но на этот раз в меньшей степени. В данном случае я могу либо непосредственно работать в компании, либо со стороны следить за ее деятельно­стью или изучать тенденции отрасли в целом. И, нако­нец, я могу вложить деньги в чужой бизнес и больше не иметь к нему никакого отношения. Это пассивное ин­вестирование.

Подведем итоги

—  Вот что я поняла, — подытожила Трейси, — су­ществует три типа мужчин и три типа инвестиций: плохиши, милые ребята и зануды. Инвестиции могут быть пассивными, когда вы не принимаете участия в опера­циях с деньгами, или активными, когда вы тратите на них много времени и сил. Но главное заключается в том, что на самом деле пассивными или активными являют­ся не инвестиции, а сами инвесторы!